Dasing: Sehr gut gelegenes Gewerbegrundstück mit Ausstellungsfläche direkt an der A8

Eckdaten

Kaufpreis1.000.000 €
Gesamtflächeca. 2.500 m²
Baujahr1989

Objektbeschreibung

Auf dem mit ca. 2.500 m2 sehr großzügigen Grundstück wurde 1984 der erste Bau errichtet und bereits nach fünf Jahren erweitert. Die Gewerbefläche über insgesamt ca. 941 m² Bruttofläche (860 m² Nettofläche) ist ebenerdig und umfasst einen Ausstellungsraum mit ca. 500 qm, sowie zwei Werkstätten über ca. 100 m², sowie über ca. 50 m² Größe. Es können nach Absprache die geschlossenen Verträge der Importeure übernommen werden. Die hervorragende ausgestattete Werkstatt kann gerne mit Maschinen und Zubehör erworben werden. Es muss nicht zwingend ein Motorradhandel bleiben. Das Grundstück kann von jedem beliebigen Handel übernommen werden, beispielsweise Autohäuser oder Whirlpool-Ausstellungen, etc.

Objektdaten

Standort
86453 Dasing
Gesamtfläche
ca. 2.500 m²
Grundstück
ca. 2.500 m²
Anzahl Stellplätze
16 Stellplätze
Kaufpreis
1.000.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % (inkl. 19% MWSt)
Provisionshinweis
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung
Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Baujahr1989
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am26.10.2022
Gültig bis26.10.2032
Endenergieverbrauch78,60 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf Strom15 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme48 kWh/(m²·a)
HeizungsartÖl-Heizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Fa. Stenger & Stein Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Grundstücksfläche und Wohnfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Lage

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig an der stark frequentierten Autobahn A8 von München nach Augsburg und ist über die Autobahnausfahrt Dasing bequem erreichbar. Das Grundstück kann von der stark frequentierten Autobahn A8 eingesehen werden, somit ist bei entsprechender Beschilderung eine hohe Werbepräsenz sicher gestellt. Durch den direkt angrenzenden Burger King ist weiteres hohes Laufkundenpotential gegeben.

Kaufpreis 1.000.000 €
Ihr Kontakt
Thomas Stein
Leitung Bewertung
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