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Leipzig-Schönefeld! Bezugsfrei!!! Gepflegte und helle 2-Zimmer Wohnung mit schönem Bad und Parkett

  • Leipzig
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Eckdaten

Preisauf Anfrage
Zimmer2
Wohnflächeca. 48 m²
Baujahr1920
Etage4

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1920.
In 2009 wurde das Gebäude im Rahmen der Denkmalschutzförderung kernsaniert.
Das Exterieur und das ausgesprochen repräsentative Treppenhaus mit vielen Details vermitteln einen angenehmen ersten Eindruck und wirken sehr einladend.

Objektdaten

Standort
04347 Leipzig
Etage
4
Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
173 €
Kaufpreis/m²
1.770 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Baujahr
1920
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Die gepflegte 2-Zimmer Wohnung bietet zwei Zimmer, eine Küche, sowie ein Bad und einen Flur.
Mittelpunkt ist das geräumige Wohnzimmer, das dank der Südausrichtung der Wohnung schön hell ist.
Hier ist zusätzlich Platz für einen Essbereich.
Die separate Küche grenzt direkt anschließend ans Wohnzimmer und punktet ebenfalls mit einem großen Fenster und einer komfortablen Größe sowie mit Helligkeit. Vom Flur kommt man auch direkt ins Schlafzimmer und ins Bad. Das Bad ist elegant gefliest und mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnung, insbesondere die Böden, Wände und die doppelt verglasten Holzfenster befinden sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.

Baujahr1920
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am09.08.2009
Gültig bis11.08.2019
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf109 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Der Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf liegt im Nordosten von Leipzig. Zentrumsnah und doch ruhig, durch öffentliche Verkehrsmittel perfekt angebunden und doch noch beschaulich, vereint dieser Teil von Leipzig viele Anforderungen an eine attraktive Wohnlage.
Viele Grünflächen, insbesondere der nur 100 m entfernte Mariannenpark laden zum Erholen ein und prägen das Stadtteilbild. In der Nähe sind schöne Gründerzeitbauten und auch das imposante Schloss Abtnaundorf zu finden.
Rund um die Hauptverkehrsader Gorkistraße sind neben verschiedenen Supermärkten und Geschäften auch sonstige Dienstleister für den taglichen Bedarf sowie Restaurants, Cafes und Bars zum Ausgehen angesiedelt.
Als familienfreundlicher Stadtteil bietet Schönefeld-Abtnaundorf eine ganze Reihe an Kindertagesstätten und Schulen. Zahlreiche Allgemeine- und Facharztpraxen übernehmen die medizinische Betreuung im Stadtteil.
Anbindung ÖPNV:
Straßenbahn Stöckelstraße (3min zu Fuß)
S-Bahn Leipzig Nord (ca. 6 min per Fahrrad) und von da aus mit der S4 bis zum Hauptbahnhof Leipzig in 4 Minuten
S-Bahn Lepzig Sellerhausen (ca. 8 min per Fahrrad)

Preis auf Anfrage
Ihr Kontakt
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