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Gepflegtes Reihenmittelhaus in Split Level Bauweise in Ottobrunn

  • Ottobrunn
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Eckdaten

Preisauf Anfrage
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Wohnflächeca. 130 m²
Baujahr1971

Objektbeschreibung

Gepflegtes, von Eigentümern bisher selbst bewohnt, entsprechend gut gepflegtes Reihenmittelhaus, in Split-Level-Bauweise in bevorzugter Lage in Ottobrunn
Massiver Ziegelbau (36,5 cm),
Fenster und Bäder wurden inzwischen erneuert
Neue Heizung von 2012

Objektdaten

Standort
85521 Ottobrunn
Wohnfläche
ca. 130 m²
Nutzfläche
ca. 47 m²
Grundstück
ca. 205 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
2
Balkon-/Terrassenfläche
ca. 10 m²
Gartenfläche
ca. 75 m²
Heizkosten
120 €
Kaufpreis/m²
5.307 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
3,57% (inkl. MWSt) aus dem notariell verbrieften Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar vom Käufer
Baujahr
1971
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Einbauküche im Preis enthalten

Sehr effizienter Schnitt durch die Split-Level Bauweise
Im EG Gästetoilette, Küche, Wohnzimmer und Essbereich,
im 1. OG 3,5 Zimmer, sowie Bad und Toilette
im KG: neben Vorratskeller, Waschküche und Heizung ein großzügiger Hobbyraum und eine kleine Werkstatt

Einzelgarage € 20.000, muss mit erworben werden =
Gesamtkaufpreis € 710.000

Ausstattung

Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Garage
Ja
Gäste WC
Ja
Baujahr1971
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am19.10.2017
Gültig bis18.10.2027
Endenergieverbrauch168 kWh/(m²·a)
Energieeffizienz KlasseF
HeizungsartÖl-Heizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

Die Eigentümer werden das Haus vorübergehend noch selbst nutzen, bis sie einen Platz im Seniorenwohnheim gefunden haben. Dies ist in den kommenden sechs Monaten geplant.

Möglich sind zwei Zahlungswege
a) volle Kaufpreiszahlung gegen Zahlung einer Kaltmiete von monatlich € 1.700.
b) Zahlung halber Kaufpreis nach notarieller Voraussetzung, Rest nach Räumung.

Sobald uns ein Angebot vorliegt, das die Zustimmung der Verkäufer findet, besprechen wir mit dem Interessenten alle weiteren Details (Nachweis Finanzierung, Notarvertrag, Kaufpreisfälligkeit, Übergabetermin).

Den Entwurf des notariellen Kaufvertrags sowie einen aktuellen Grundbuchauszug erhalten Sie Anforderung gerne in Text- oder Papierform.

Lage

In beliebter Lage in Ottobrunn,
kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten (ISAR-Center ist nur 5 Gehminuten entfernt),
Medizinische Versorgung, Ärzte, Apotheken in nahen Umfeld,
Schulen und Kindergarten im Gehbereich.
Bus (241) zur S-Bahn 8 Minuten, S7 bis Marienplatz 22 Minuten= 30 min Fahrtzeit bis Stadtmitte München

Preis auf Anfrage
Ihr Kontakt
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