Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung in der dritten Etage eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2007.
Über ein repräsentatives Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie die überaus schicke Wohnung, deren Wohnfläche von insgesamt ca. 65 m² sich verteilt auf eine großzügige Diele, einen einladenden Wohn- und Essbereich mit Einbauküche sowie auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der ruhige, zum Innenhof gelegene Süd-Balkon bietet zusätzlich eine kleine Oase im Freien, ideal zum Entspannen an der frischen Luft.
Das helle Wohnzimmer erzeugt durch großzügige Fensterflächen einen schönen Tageslichteinfall, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der hochwertige Fliesenboden ist pflegeleicht und verleiht dem Raum eine moderne Note.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche, die mit allen hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist, die für einen Aufpreis übernommen werden können. Funktionalität trifft hier auf modernes Design, und die gute Anordnung der Geräte und Stauraumelemente sorgt für hohen Komfort beim Kochen.
Die beiden Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und sorgen damit für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Im größeren der beiden Schlafräume befindet sich ein mobiles Klimaanlagengerät, das besonders in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgt und optimalen Schlafkomfort bietet.
Das zweite Zimmer ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, ideal zum Entspannen und Erholen. Eine Fußbodenheizung sorgt für warme Böden und erhöht den Wohlfühlfaktor im Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet und besticht durch ein zeitloses Design.
Die geschmackvolle Innenausstattung, die für einen Aufpreis gerne übernommen werden kann, gestaltet dieses Zuhause zu einer perfekten Wohnlösung für Eigentümer, die Komfort und Funktionalität zu schätzen wissen.
Zur Wohnung gehören zwei in dieser Wohnlage ausgesprochen wertvollen Stellplätze in der Tiefgarage, die für jeweils € 28.000 erworben werden können. Das monatliche Hausgeld beträgt ab dem 1.1.2025 € 328. Das Haus verfügt über einen Aufzug und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist hochwertig ausgestattet. Sie wird über eine Gas-Heizung beheizt und überzeugt durch einen erstklassigen Energiekennwert A+.
Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
